{"id":4040,"date":"2024-03-01T16:44:00","date_gmt":"2024-03-01T15:44:00","guid":{"rendered":"https:\/\/kiatt.com\/?p=4040"},"modified":"2025-01-07T16:08:12","modified_gmt":"2025-01-07T15:08:12","slug":"tecnologia-para-la-deteccion-precoz-de-riesgos-en-edificios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kiatt.com\/es\/blog\/tecnologia-para-la-deteccion-precoz-de-riesgos-en-edificios\/","title":{"rendered":"Tecnolog\u00eda para la detecci\u00f3n precoz de riesgos en edificios"},"content":{"rendered":"\n

Tecnolog\u00eda para la detecci\u00f3n precoz de riesgos en edi<\/strong>ficios<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los sensores, tanto en viejas como en nuevas construcciones, as\u00ed como el protocolo BIM pueden ayudar en la detecci\u00f3n precoz de situaciones de riesgo<\/p>\n\n\n\n

Cada vez que una tragedia sacude nuestras vidas, son muchas las personas que se preguntan qu\u00e9 se podr\u00eda hacer de otra manera para evitar futuras situaciones parecidas. Pas\u00f3 con los atentados del 11 de septiembre en Estados Unidos, que pusieron de manifiesto que los bomberos de Nueva York no sab\u00edan c\u00f3mo estaban dise\u00f1adas las Torres Gemelas y, por tanto, desconoc\u00edan sus posibles v\u00edas de evacuaci\u00f3n o c\u00f3mo atajar las llamas o evitar su colapso.<\/p>\n\n\n\n

Con los recientes incendios ocurridos en un edificio de viviendas en Valencia y en una residencia de ancianos en Madrid (en los que han muerto 10 y 3 personas, respectivamente), nos hemos preguntado qu\u00e9 tecnolog\u00edas se pueden utilizar, tanto en la nueva construcci\u00f3n de edificios como en aquellos que ya est\u00e1n levantados, para evitar este tipo de desgracias. En este punto, cabe se\u00f1alar que obviaremos, no obstante, aquellas otras tecnolog\u00edas que se usan en zonas expuestas a cat\u00e1strofes naturales que no afectan a nuestro pa\u00eds, como terremotos, huracanes o grandes inundaciones<\/p>\n\n\n\n

La buena noticia es que la mayor\u00eda de estas tecnolog\u00edas est\u00e1n al alcance de la mano y, aunque algunas pueden suponer una inversi\u00f3n de algunas cifras, otras son tan b\u00e1sicas que cualquier usuario puede emplearlas desde ya.<\/p>\n\n\n\n

Sens\u00f3rica<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el INE, en Espa\u00f1a hay 9,7 millones de edificios destinados principal o exclusivamente a viviendas. El parque inmobiliario espa\u00f1ol es, adem\u00e1s, de una edad considerable, puesto que m\u00e1s de la mitad est\u00e1n construidas entre 1961 y 2001.<\/p>\n\n\n\n

Aunque en las nuevas construcciones se opta a veces por incluir mejoras tecnol\u00f3gicas para mejorar su seguridad y eficiencia, tambi\u00e9n se pueden convertir en edificios inteligentes estas construcciones antiguas.<\/p>\n\n\n\n

Se entiende por edificio inteligente aquel que emplea tecnolog\u00edas y procesos para automatizar el control y la gesti\u00f3n de sus operaciones, como alumbrado, seguridad, calefacci\u00f3n o agua corriente, entre otras. Para lograrlo, cuentan con diferentes sensores integrados en una red, as\u00ed como microchips, que generan datos y que, analizados, permiten hacer esta gesti\u00f3n m\u00e1s eficiente. El Internet de las Cosas (IoT)permite que podamos llevar esto a cabo incluso de manera particular en nuestro propio hogar, al incluir alarmas.<\/p>\n\n\n\n

Estos sensores son los que, adem\u00e1s, pueden alertar de cuando una maquinaria o dispositivo (como una caldera en el hogar u otra herramienta en una nave industrial) empieza a fallar y corremos un riesgo us\u00e1ndolo. \u00abLigeros cambios de temperatura o formas diferentes en la superficie pueden dar much\u00edsima informaci\u00f3n que, analizada con inteligencia artificial, nos dice cu\u00e1ndo una m\u00e1quina va a fallar\u00bb, asegura Manuel Fuertes, CEO de Kiatt y asesor de Benvira, una empresa especializada en este tipo de soluciones. Otros equipos, como c\u00e1maras t\u00e9rmicas o sensores de calidad del aire y termostatos, tambi\u00e9n pueden servir para, al detectar cambios, alertar de una situaci\u00f3n an\u00f3mala.<\/p>\n\n\n\n

Fuertes cree que es b\u00e1sico que todas las viviendas incorporen sensores de incendio. \u00abNo podemos dejar al humano que detecte el fuego, porque para cuando una persona lo haya visto, ya es demasiado tarde\u00bb, sentencia.<\/p>\n\n\n\n

Ir a ciegas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Como dec\u00edamos antes, cuando tienen que acudir a un rescate en un edificio muchas veces los bomberos van \u00aba ciegas\u00bb, sin conocer realmente a qu\u00e9 se enfrentan.<\/p>\n\n\n\n

Para evitar este tipo de situaciones, podr\u00edamos hablar de dos opciones tecnol\u00f3gicas, no excluyentes entre s\u00ed. Por un lado, BIM. Por oro, Flash LED.<\/p>\n\n\n\n

BIM son las siglas de modelado de informaci\u00f3n de edificios (Building Information Modeling), un sistema que permite registrar informaci\u00f3n de las instalaciones, como planos, planes de emergencia, fontaner\u00eda o instalaciones el\u00e9ctricas, modelarla en 3D y almacenarla digitalmente para facilitar el acceso al personal. Hist\u00f3ricamente, el BIM ha sido utilizado sobre todo por profesionales de la arquitectura, la ingenier\u00eda y la construcci\u00f3n, pero tambi\u00e9n se ha generalizado en el contexto de la gesti\u00f3n de instalaciones.<\/p>\n\n\n\n

Un Google Maps interno<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Por hacernos una idea, BIM ser\u00eda como un Google Maps del interior de todos los edificios de cualquier poblaci\u00f3n, lo que resulta muy \u00fatil para el mantenimiento de las instalaciones, dado que permite saber en tiempo real, por ejemplo, d\u00f3nde se encuentra exactamente un determinado circuito el\u00e9ctrico o una pieza de maquinaria detr\u00e1s de una pared. M\u00e1s all\u00e1 de la informaci\u00f3n geogr\u00e1fica, proporciona informaci\u00f3n sobre la conciencia espacial, el an\u00e1lisis de la luz y las cantidades y propiedades de los componentes del edificio.<\/p>\n\n\n\n

Este tipo de informaci\u00f3n visual y espacial es muy \u00fatil durante las reparaciones o renovaciones, pero tambi\u00e9n en caso de emergencia. \u00abSi existe cualquier emergencia, gracias a los modelos BIM los bomberos sabe d\u00f3nde est\u00e1n todas las instalaciones y d\u00f3nde cortar la llave de paso desde el principio\u00bb, explica Alejandro Ruiz de Lara, CEO de Check to Build, quien considera que, si existiese una base de datos p\u00fablica para los servicios de emergencia con todas las infraestructuras de una ciudad, \u00abtodos los servicios de emergencias sabr\u00edan c\u00f3mo actuar sobre cada edificio\u00bb. BIM es la antesala de los gemelos digitales, que permite \u00aboperar los inmuebles de forma telem\u00e1tica antes de que ocurra una desgracia\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan las valoraciones de este experto, en los pa\u00edses anglosajones la tecnolog\u00eda BIM est\u00e1 mucho m\u00e1s implantada (en un 60% del mercado), mientras que en los latinos lo llegamos al 12%. De cara a las nuevas edificaciones, solo quedar\u00eda un problema por resolver, seg\u00fan su visi\u00f3n: que todos los implicados en el proyecto \u00absepan colaborar con BIM y trabajar sobre la misma versi\u00f3n\u00bb porque \u00ablo que suele pasar\u00bb es que cada implicado genera su propio BIM. \u00abEl reto es que todos usen el mismo BIM todo el tiempo para que, el que llegue al final, sea<\/p>\n\n\n\n

perfecto, que es el que debe pasar a los servicios de emergencia, el que va a solucionar la vida, el que va a tener la energ\u00eda m\u00e1s eficiente\u00bb, explica.<\/p>\n\n\n\n

La otra tecnolog\u00eda, Flash LED, permite saber el n\u00famero de personas que hay en una vivienda en cualquier momento Fuertes asegura que este programase est\u00e1 ya empleando en China o en Hong Kong, aunque reconoce que aqu\u00ed podr\u00eda plantear problemas de privacidad.<\/p>\n\n\n\n

El poder de las peque\u00f1as cosas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Muchas tecnolog\u00edas que pueden evitar incendios est\u00e1n al alcance de la mano de cualquier usuario.<\/p>\n\n\n\n

Algunas son tan sencillas como cargadores que interrumpen la carga y la conexi\u00f3n con la red el\u00e9ctrica cuando detectan un sobrecalentamiento del dispositivo. Manuel Fuertes considera que hace falta m\u00e1s concienciaci\u00f3n entre los usuarios. \u00abCuando buscamos un cargado, solemos optar por el m\u00e1s barato, sin pensar que quiz\u00e1 el de15 euros, que cuesta 5 veces m\u00e1s, es porque tiene estos sensores y esta seguridad. No todos los componentes electr\u00f3nicos son de la misma calidad y por tanto s\u00ed importan d\u00f3nde se compren y a qu\u00e9 precio\u00bb, reflexiona.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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